內政部統計去年全年房屋買賣移轉32萬9741棟,年減9%;雙北市衰退約2成,但桃園和高雄逆勢增長,新竹、台中、台南僅衰退個位數。

去年移轉量跌破33萬棟,為2003年SARS以來最差一年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,奢侈稅上路後雙北市移轉量明顯減少約2成,台北市僅3萬8571棟,年減23%;新北市6萬9187棟,年減18%。

六大都會區中,高雄市年移轉量3萬9625棟,年增6%;桃園縣移轉4萬5886棟,年增1%。曾敬德指出,因為區域內有眾多開發與重大公共建設題材,加上桃園升格第六都,外來客與區域買盤穩定。

另外,新竹、台中、台南等地區,整體表現都優於北部地區。台中市年移轉4萬5906棟,年減8%;台南市2萬924棟,年減2%;新竹縣1萬880棟,年減7%;新竹市1萬1190棟,年減8%。

曾敬德指出,今年經濟可望逐漸由谷底復甦,加上國際情勢趨於穩定,房市展望與能見度都比2012年好,從去年12月延續到今年1月,市場買氣熱絡,金蛇年開市的329檔期,表現不會太差,預期今年房市應是「北溫南熱」,交易量逐步回溫格局。

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  • nhed
  • 希望大家都能越來越好~ 借分享