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《朱鎔基講話實錄》昨日出版，不少網站開始摘編圖書內容，以朱鎔基就任國務院總理後第一次講話、卸任國務院總理前最後一次講話的傳播範圍最廣。朱鎔基在卸任前透露他最擔心經濟及房地產過熱，並對主題公園成風、汽車發展過快等問題表示了擔憂。

文匯報報道，據朱鎔基書中披露，2003年朱鎔基最後一次以國務院總理身份在國務院全體會議上的講話，當時朱鎔基最擔心經濟過熱，他指自己搞了經濟工作50多年，體會到中國有種經濟“綜合症”：“總是日子稍微剛好過一點就搞浮誇的作風，盲目的自滿，莫名其妙的折騰，無知的政策會令經濟狀況一發不可收拾，提醒繼任的同事們，避免中國經濟再走歷史的老路。”

對於房地產過熱問題，朱鎔基在講話中，透露了原來當時絕大多數官員還沒有意識到這個問題有多嚴重，而他就擔心房地產過熱風險會很大，特別是銀行官員要警惕：“你們也許這兩年就升官了，你們也許就不幹銀行工作了，以為出了問題，可以讓後人來收拾”，“你們老說在大好形勢下，不良貸款在下降，我就是不相信”。

除了金融經濟，朱鎔基對汽車工業發展亦很有意見：“小型汽車不是我們發展的方向，不要造成一種狂熱，年輕人都以擁有自己的小汽車為榮，中國根本不是這樣的國家，應該發展公共交通為主。”

朱鎔基又質疑建設主題公園成風，“現在主題公園在中國很多地方全冒出來了，外國人自己不出錢，你的地賣給人家很便宜，破壞了國家的土地資源，另外還用你的錢。搞這個東西幹什麼呀？”